豪华住宅发展商SC全球（SC Global）推出在巴德申山（Paterson Hill）的最新豪宅项目The MarQ，第一阶段21个单位的平均售价定在每平方英尺4000元，创下新加坡房地产界有史以来的新高。
SC全球表示，第一阶段推出的单位售价介于1200万元和3000万元之间，而只有受邀者才有机会参观豪宅项目的示范单位。
这是本地房地产界今年内第二次刷新记录，坐落在乌节弯的豪华共管公寓卓锦豪庭（Orchard Residences）今年第一季推出第一阶段98个单位时，创下平均每平方英尺3213元的新高，刷新如瑞吉居（St Regis Residences）之前所持有的平均每尺价2700元至2800元纪录。
 The MarQ也建有另外三间顶层豪宅单位。 |
仲量联行（JLL）研究部主管蔡炎亮博士说：“卓锦豪庭的一些高层单位创下每平方英尺超过4000元的记录，但要是说新豪宅项目推出时的平均售价，4000元绝对是新高。”
The MarQ由两座24楼高的公寓大楼组成，共有66个单位，坐落在乌节弯附近巴德申山上的12万4000平方英尺永久地契地段。其中一座大楼名为 Signature Tower，共拥有21间超宽敞的五房式公寓单位，每个单位占据一层楼，平均面积为6195平方英尺。最独特的是，每个单位都设有15公尺长的私人游泳 池，屋主能观赏到市中心的景观。
另一座大楼名为Premier Tower，共拥有42间四房式的公寓单位，每个单位的平均面积为3000平方英尺。
除了以上所提的63间公寓单位外，The MarQ也建有另外三间顶层豪宅单位。
仍有上调空间
尽管每平方英尺4000元的平均售价看似遥不可及，受访的房地产顾问告诉本报，The MarQ的售价其实物有所值，在未来几年内相信还会有上调的空间。
第一太平戴维斯（Savills）行销与业务开发主管邱瑞荣在受访时说：“我原以为每平方英尺4000元是最低的售价，我的预测是每平方英尺4000至5000元之间。”
邱瑞荣指出，The MarQ各单位的装潢都是最高级的、采用最好的材料，成本极高，因此售价偏高理所当然。他也认为，类似The MarQ的豪宅单位在市场上算是罕见的，供应不多，每平方英尺4000元的平均售价今后应该还会有上调的空间，投资者在未来三年里预计将能够取得盈利。
“钟世平（SC全球主席兼总裁）的豪宅项目在素质上有一定的水准，到目前为止，SC全球的豪宅单位在市场里的（价格）表现一向能够达到目标。”
蔡炎亮博士说：“虽然本地公寓项目突破每平方英尺4000元的均价来得比我预料中的还要快，但这股上升趋势并不是无法预见的。”
The MarQ是SC全球目前为止最豪华的豪宅项目，钟世平说：“自几个月前宣布The MarQ的构思，这个项目便是市场所期盼的。在这段期间，我们谨慎地修饰发展构思，以求尽善尽美，我们要The MarQ成为独一无二的豪华住宅标准。”
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